第2727章:单独的四合院
叶晨和那位钟先生同样在那聊了十几分钟,然后和黄小薇,王思颖从里面出来。不过,在上到车上,开车离开这里的时候,那位钟先生却是打电话过来给王思颖,怀疑叶晨是否有钱支付购买那套别墅?
叶晨和黄小薇听到后,都笑了笑并没有说什么。
很明显,这个钟先生就没有刚才那个李先生聪明,或者说他不太会看人了。
即使叶晨没有那个能力,他不用那样打电话过来,毕竟,谁的时间都是很宝贵的。
“叶医生,你准备再去哪里看?”
“还有其他几套,都看看吧。”
王思颖也就让黄小薇开车往靠近故宫的一家独栋四合院开去。
不过,那栋四合院价格也超过一亿,在一点八亿左右。
开车来到那栋四合院外面,叶晨和黄小薇,王思颖,从车上下来,王思颖掏出钥匙开门进去。
现在这家四合院的主人在国外,所以把钥匙委托给中介,如果有人想过来看房,可以随时过来看。
刚开始,叶晨还以为这一座四合院有些年代了,没想到,是现代仿造的,很明显是新建没有多长的。
现在京城,无论是市区,还是郊区,单独的四合院都很少。
并不是那些京城民众不喜欢四合院,而是,四合院面积太大,现在寸土寸金的京城,根本没有多少人能够享受得起那么大的四合院。
“故宫旁边或者周围不能建高的电梯房,所以这里的主人只能把这里建成四合院,或者是建成三层楼以下的别墅。不过,四合院和旁边故宫环境更相配,他们建造的时候,国家也允许。”
听到王思颖那样说的时候,叶晨算是明白了,原来是这样,这里才有四合院,他还以为是这里的业主身份不简单。
当然,能够有那么大块的地方修建四合院,身份肯定也是非常不简单。
“现在这里多少钱?”
“一点八个亿,不过,面积也有上千平方米。”
王思颖说道。
现在王思颖带着叶晨和黄小薇在里面转的时候,他发现,这里和黄家四合院,以及王老的四合院相比,这里显得更加豪华奢侈许多。
黄小薇家,以及王老家的四合院都是有一定年代了,但是,这里是新建的,里面各种现代家用电器一应俱全,而且,很有以前那种古京城的风格。
这里好是非常好,但是,叶晨感觉自己配不上,他也还没有到那种年纪,不想住这种地方。
而且,这里离故宫太近了。
“叶医生,感觉这里如何?”
“好是好,但是,我感觉配不上。”
叶晨说道。
王思颖听到后,刚开始有些想笑,如果有钱,还什么配得上,配不上的。不过,仔细想了想叶晨说的,她也就明白了叶晨的意思。
也许到了叶晨四五十岁的时候,可能觉得这里不算什么,但是,现在叶晨还是和年轻,突然买了故宫旁边一套很大的四合院,传出去,却是给人的感觉非常不好。
“那太可惜了,这里的地价还是会继续上涨,这里以后,甚至还可能被故宫征收,到时价格翻一番都有可能。”
很明显,这是王思颖按照她的投资思维来替叶晨考虑的。
这一套四合院,如果不住,以后被故宫征收的情况下,那肯定也是有赚无赔。
即使不赚,按照国内现在房价的情况,那肯定也不会赔。
叶晨目光看向黄小薇的时候,黄小薇说道:“你不要看我,我一辈子都没有看到那么多钱?”
虽然之前黄小薇是当红女明星,但是,那个时候,她的收入也没有那么多,现在也就是剩下两三千万而已。
听说这一套四合院是一点八个亿,身家几十亿的富豪可能会考虑一下,身价几个亿的,他们可能也不敢考虑买那么贵的房子。
“叶医生,你们可以办理房贷的,按照现在房贷利率来计算,办理20年,贷款一个亿,每个月七十多万左右的房贷。”
在王思颖看来,一下子付清一个多亿确实很厉害,许多富豪都没有那么多的流动现金。但是,如果贷款一部分那就不同了。
听到王思颖不停在那说的时候,黄小薇说道:“思颖,是不是你看中这一套房了?”
“我看中好多啊,但是,我现在在二三环也买不起。”
现在王思颖每个月的收入也不错,但是,二三环以内的房子,她肯定也不起,只能到京城更远的郊区购买。
但是,如果她是买来住,到时上下班非常麻烦,所以,现在她也还是自己租房住。
当然,她的父母是京城人,有自己一套房子,但是,到时肯定要留给她大哥结婚用的。
不过,如果这次做成叶晨的这笔生意,佣金不少的情况下,她知道,自己确实应该去看房子了。
叶晨看了看时间,已经到了下午的五点多,也就说道:“先考虑一下吧。”
这一套四合院虽然很贵,但是,对叶晨来说,也算不上什么。
现在他准备先去吃晚饭,明天的时候,再去看。
虽然一直是坐车看房,但是,叶晨知道黄小薇开车也挺累的。
“我们先去吃烤鸭吧。”
“叶医生,小薇,我请你们吃饭。”
王思颖急忙说道。
在三人离开这座四合院,黄小薇开车回到王思颖那家中介连锁店,然后王思颖进去签名后,她也就可以出来了。
里面那些中介人员看到王思颖风风火火的,以为她又卖出了一套房,真的非常羡慕王思颖。
王思颖出来后,上到她那辆宝马车上说道:“我在前面开。”
王思颖往前面开去的时候,叶晨和黄小薇在后面跟着。
“叶晨,你不要被思颖忽悠了,她现在只是把我们当成客户。”
黄小薇说道。
虽然她和王思颖是同学不错,但是,现在王思颖主要目的是为了卖房子,所以,刚才极力推荐叶晨购买那套一点八亿的四合院。
按照三个点的佣金来计算,一点八个亿的佣金,真的是非常多了。
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叶晨和黄小薇听到后,都笑了笑并没有说什么。
很明显,这个钟先生就没有刚才那个李先生聪明,或者说他不太会看人了。
即使叶晨没有那个能力,他不用那样打电话过来,毕竟,谁的时间都是很宝贵的。
“叶医生,你准备再去哪里看?”
“还有其他几套,都看看吧。”
王思颖也就让黄小薇开车往靠近故宫的一家独栋四合院开去。
不过,那栋四合院价格也超过一亿,在一点八亿左右。
开车来到那栋四合院外面,叶晨和黄小薇,王思颖,从车上下来,王思颖掏出钥匙开门进去。
现在这家四合院的主人在国外,所以把钥匙委托给中介,如果有人想过来看房,可以随时过来看。
刚开始,叶晨还以为这一座四合院有些年代了,没想到,是现代仿造的,很明显是新建没有多长的。
现在京城,无论是市区,还是郊区,单独的四合院都很少。
并不是那些京城民众不喜欢四合院,而是,四合院面积太大,现在寸土寸金的京城,根本没有多少人能够享受得起那么大的四合院。
“故宫旁边或者周围不能建高的电梯房,所以这里的主人只能把这里建成四合院,或者是建成三层楼以下的别墅。不过,四合院和旁边故宫环境更相配,他们建造的时候,国家也允许。”
听到王思颖那样说的时候,叶晨算是明白了,原来是这样,这里才有四合院,他还以为是这里的业主身份不简单。
当然,能够有那么大块的地方修建四合院,身份肯定也是非常不简单。
“现在这里多少钱?”
“一点八个亿,不过,面积也有上千平方米。”
王思颖说道。
现在王思颖带着叶晨和黄小薇在里面转的时候,他发现,这里和黄家四合院,以及王老的四合院相比,这里显得更加豪华奢侈许多。
黄小薇家,以及王老家的四合院都是有一定年代了,但是,这里是新建的,里面各种现代家用电器一应俱全,而且,很有以前那种古京城的风格。
这里好是非常好,但是,叶晨感觉自己配不上,他也还没有到那种年纪,不想住这种地方。
而且,这里离故宫太近了。
“叶医生,感觉这里如何?”
“好是好,但是,我感觉配不上。”
叶晨说道。
王思颖听到后,刚开始有些想笑,如果有钱,还什么配得上,配不上的。不过,仔细想了想叶晨说的,她也就明白了叶晨的意思。
也许到了叶晨四五十岁的时候,可能觉得这里不算什么,但是,现在叶晨还是和年轻,突然买了故宫旁边一套很大的四合院,传出去,却是给人的感觉非常不好。
“那太可惜了,这里的地价还是会继续上涨,这里以后,甚至还可能被故宫征收,到时价格翻一番都有可能。”
很明显,这是王思颖按照她的投资思维来替叶晨考虑的。
这一套四合院,如果不住,以后被故宫征收的情况下,那肯定也是有赚无赔。
即使不赚,按照国内现在房价的情况,那肯定也不会赔。
叶晨目光看向黄小薇的时候,黄小薇说道:“你不要看我,我一辈子都没有看到那么多钱?”
虽然之前黄小薇是当红女明星,但是,那个时候,她的收入也没有那么多,现在也就是剩下两三千万而已。
听说这一套四合院是一点八个亿,身家几十亿的富豪可能会考虑一下,身价几个亿的,他们可能也不敢考虑买那么贵的房子。
“叶医生,你们可以办理房贷的,按照现在房贷利率来计算,办理20年,贷款一个亿,每个月七十多万左右的房贷。”
在王思颖看来,一下子付清一个多亿确实很厉害,许多富豪都没有那么多的流动现金。但是,如果贷款一部分那就不同了。
听到王思颖不停在那说的时候,黄小薇说道:“思颖,是不是你看中这一套房了?”
“我看中好多啊,但是,我现在在二三环也买不起。”
现在王思颖每个月的收入也不错,但是,二三环以内的房子,她肯定也不起,只能到京城更远的郊区购买。
但是,如果她是买来住,到时上下班非常麻烦,所以,现在她也还是自己租房住。
当然,她的父母是京城人,有自己一套房子,但是,到时肯定要留给她大哥结婚用的。
不过,如果这次做成叶晨的这笔生意,佣金不少的情况下,她知道,自己确实应该去看房子了。
叶晨看了看时间,已经到了下午的五点多,也就说道:“先考虑一下吧。”
这一套四合院虽然很贵,但是,对叶晨来说,也算不上什么。
现在他准备先去吃晚饭,明天的时候,再去看。
虽然一直是坐车看房,但是,叶晨知道黄小薇开车也挺累的。
“我们先去吃烤鸭吧。”
“叶医生,小薇,我请你们吃饭。”
王思颖急忙说道。
在三人离开这座四合院,黄小薇开车回到王思颖那家中介连锁店,然后王思颖进去签名后,她也就可以出来了。
里面那些中介人员看到王思颖风风火火的,以为她又卖出了一套房,真的非常羡慕王思颖。
王思颖出来后,上到她那辆宝马车上说道:“我在前面开。”
王思颖往前面开去的时候,叶晨和黄小薇在后面跟着。
“叶晨,你不要被思颖忽悠了,她现在只是把我们当成客户。”
黄小薇说道。
虽然她和王思颖是同学不错,但是,现在王思颖主要目的是为了卖房子,所以,刚才极力推荐叶晨购买那套一点八亿的四合院。
按照三个点的佣金来计算,一点八个亿的佣金,真的是非常多了。
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