第2781章:谈价格
因为要考虑到杨静雅爷爷不能住太高楼,又不能坐电梯的情况下,那位中介经理带两人到市区其他低于六楼的复式楼房看看。
杨静雅发现,看了之后,再没有刚才看第一套那套复式楼房那种惊艳感,而且,她发现楼层还是比较高。
现在杨静雅爷爷也六七十了,爬上爬下都不容易。
中介经理已经看得出杨小姐对这些都不是很满意,他也就说道:“那只能去看那些别墅了,现在这边的别墅和市区中心的房价差不多,只是购物方面有些不方便。”
叶晨和杨静雅上到车上,准备开车跟那位中介经理往松江区郊区开去。
因为松江区这边不是上海市区,而且,离上海市区比较远,所以,这边的大型别墅小区,还是非常多的,而且,这边的大型别墅小区和松江区市中心的房价差不多,比起上海市中心的房价又差了很远。
在来到那个大型别墅小区里面,叶晨发现这里离松江区市中心有十几公里,离东方大学城也差不多那么远,离中医院有十几公里远。
这不算是很远,但是,杨静雅不会开车,叶晨准备让她这一段时间学车,至于她是否愿意考驾照,到时再看看杨静雅的情况?
在从车上下来的时候,叶晨发现这里的空气要比市区里面新鲜许多,而且,这里更加安静,偶尔有富人的车辆开过外,似乎没有听到什么嘈杂的声音。
但是,这里面有山有湖有河,有些是人工的,但是,看起来也很不错。
“这里环境不错。”
叶晨说道。
“叶医生,这里还是很不错的,这里的房价和刚刚看得那套复式价格是差不多的,但是,这里属于别墅。”
叶晨和杨静雅跟着这位中介经理来到一栋单独的别墅门口,他在门口按了门铃,现在里面还住着人。
在里面那位男业主开门,看到是中介经理带人来看房的时候,就让叶晨三人进去。
当然,对方很快认出叶晨的身份。
叶晨进到里面,坐在客厅那里看得时候,他已经看出来,这里大概是什么样。
“叶医生,请问是你朋友买房吗?”
那位业主梁先生问道。
“这位是我女朋友杨静雅,她想买房。”
叶晨说道。
“原来是杨小姐,我这一套房子还是很不错的,不过,我打算出国,所以想卖掉这一套房子。”
叶晨发现,大部分买豪宅的那些业主,似乎都移民出国,或者到国外做生意。当然,那些富人是怎么想的,他不清楚。
叶晨和杨静雅坐在那里喝了两杯茶,简单聊了一下,也就清楚这里的情况,这里上下两层有四百多平方,地下室还有一层,不算入房产证里面的,另外外面还有前后花园,以及两个车库。
这看起来,只能算是中等的别墅豪宅而已,不过,价格在一千五百万左右。
杨静雅仔细看完后,发现还是觉得很不错,最主要是爷爷,如果到这里住下,上下都非常方便。
不过,这里离菜市场似乎有些远。
“梁先生,这里附近有菜市场吗?”
叶晨问道。
“有的,小区里面就有一个中等的超市,里面肉菜米面都有,就是价格方面要比外面市场的稍贵一些,但是,安全方面更有保证。”
如果是那样,叶晨觉得还是很不错,至于如果杨静雅没有时间回到这里的时候,杨爷爷一个人在这,可以到小区里面那个超市购物。
“那我们再看看吧。”
叶晨说道。
他倒是不着急,只是没有那么多时间陪着杨静雅到处看房而已。
所以,如果觉得满意,现在就可以签约的。
叶晨和杨静雅从里面出来,出到外面,看到前院和后院都种着一些鲜花,有的还是名贵花草。
“喜欢吗?”
叶晨问道。
这里室内就有四百多平方米,加上地下室有五百平方米,如果加上室外花园,有八百平方米左右实际上,只是算了一半面积,还是很不错的。
“喜欢。”
杨静雅说道。
“那你再看清楚一点,如果合适就和他们签约。”
叶晨说道。
从外面进来,杨静雅又去仔细看了一遍,发现还是很不错,不过,叶晨还是看向中介经理问道:“其他怎么样?”
“应该和这一套差不多。”
中介经理直接说道。
那位梁先生听到后也没有什么,毕竟,买房子也不是买菜,如果还有其他房源,尽量多看几套也不错。
不过,叶晨觉得,如果其他也是这样,那他就没有必要再浪费时间去看了。
“那就这一套吧。梁先生,你的价格出多少!”
叶晨问道。
在听到叶晨准备买的时候,对方说道:“最少一千四百万吧。”
他已经出了底价,当然这比他当初买的时候,已经赚了六七百万。
不过,这种豪宅,一般很难卖出去的,所以,如果叶晨愿意买,他也愿意卖,尽快卖掉,然后移民到澳大利亚。
叶晨看向那位中介经理的时候,对方想到叶晨还要带其他美女买房,他也就说道:“叶医生,那不如让我和梁先生到时再谈一谈。”
虽然谈少了,他的佣金肯定少了。
但是,他不只是想做一笔生意,还想做叶晨其他生意,所以这一点上,根本算不上什么。
“可以,到时再通知我。”
叶晨和梁先生说一声,然后和杨静雅从里面出来。
在上到车上的时候,杨静雅自然没有说什么,既然刚才叶晨那样说,那肯定给她买下来,只是刚刚那个价格叶晨不满意而已。
现在已经到了午饭时间,叶晨问道:“静雅姐,我们是回去吃,还是在外面吃?”
“我听你的。”
杨静雅说道。
“那带你出去吃,已经很长时间,没有和你单独出去吃了。”
叶晨说道。
在他开车来到一家海鲜店,把车停在那家海鲜店门口,还没有从车上下来的时候,杨静雅的手机响了,正是李杨梅打来的电话。
本来刚才杨静雅给爷爷打电话,说是叶晨要在上海买房给她,然后请杨爷爷来上海住。
杨静雅爷爷听到后,自然是非常惊讶,不过,对方还是打电话和李杨梅说了,李杨梅听到后,更是惊讶,想了很长时间,还是给杨静雅打电话过来问问。
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杨静雅发现,看了之后,再没有刚才看第一套那套复式楼房那种惊艳感,而且,她发现楼层还是比较高。
现在杨静雅爷爷也六七十了,爬上爬下都不容易。
中介经理已经看得出杨小姐对这些都不是很满意,他也就说道:“那只能去看那些别墅了,现在这边的别墅和市区中心的房价差不多,只是购物方面有些不方便。”
叶晨和杨静雅上到车上,准备开车跟那位中介经理往松江区郊区开去。
因为松江区这边不是上海市区,而且,离上海市区比较远,所以,这边的大型别墅小区,还是非常多的,而且,这边的大型别墅小区和松江区市中心的房价差不多,比起上海市中心的房价又差了很远。
在来到那个大型别墅小区里面,叶晨发现这里离松江区市中心有十几公里,离东方大学城也差不多那么远,离中医院有十几公里远。
这不算是很远,但是,杨静雅不会开车,叶晨准备让她这一段时间学车,至于她是否愿意考驾照,到时再看看杨静雅的情况?
在从车上下来的时候,叶晨发现这里的空气要比市区里面新鲜许多,而且,这里更加安静,偶尔有富人的车辆开过外,似乎没有听到什么嘈杂的声音。
但是,这里面有山有湖有河,有些是人工的,但是,看起来也很不错。
“这里环境不错。”
叶晨说道。
“叶医生,这里还是很不错的,这里的房价和刚刚看得那套复式价格是差不多的,但是,这里属于别墅。”
叶晨和杨静雅跟着这位中介经理来到一栋单独的别墅门口,他在门口按了门铃,现在里面还住着人。
在里面那位男业主开门,看到是中介经理带人来看房的时候,就让叶晨三人进去。
当然,对方很快认出叶晨的身份。
叶晨进到里面,坐在客厅那里看得时候,他已经看出来,这里大概是什么样。
“叶医生,请问是你朋友买房吗?”
那位业主梁先生问道。
“这位是我女朋友杨静雅,她想买房。”
叶晨说道。
“原来是杨小姐,我这一套房子还是很不错的,不过,我打算出国,所以想卖掉这一套房子。”
叶晨发现,大部分买豪宅的那些业主,似乎都移民出国,或者到国外做生意。当然,那些富人是怎么想的,他不清楚。
叶晨和杨静雅坐在那里喝了两杯茶,简单聊了一下,也就清楚这里的情况,这里上下两层有四百多平方,地下室还有一层,不算入房产证里面的,另外外面还有前后花园,以及两个车库。
这看起来,只能算是中等的别墅豪宅而已,不过,价格在一千五百万左右。
杨静雅仔细看完后,发现还是觉得很不错,最主要是爷爷,如果到这里住下,上下都非常方便。
不过,这里离菜市场似乎有些远。
“梁先生,这里附近有菜市场吗?”
叶晨问道。
“有的,小区里面就有一个中等的超市,里面肉菜米面都有,就是价格方面要比外面市场的稍贵一些,但是,安全方面更有保证。”
如果是那样,叶晨觉得还是很不错,至于如果杨静雅没有时间回到这里的时候,杨爷爷一个人在这,可以到小区里面那个超市购物。
“那我们再看看吧。”
叶晨说道。
他倒是不着急,只是没有那么多时间陪着杨静雅到处看房而已。
所以,如果觉得满意,现在就可以签约的。
叶晨和杨静雅从里面出来,出到外面,看到前院和后院都种着一些鲜花,有的还是名贵花草。
“喜欢吗?”
叶晨问道。
这里室内就有四百多平方米,加上地下室有五百平方米,如果加上室外花园,有八百平方米左右实际上,只是算了一半面积,还是很不错的。
“喜欢。”
杨静雅说道。
“那你再看清楚一点,如果合适就和他们签约。”
叶晨说道。
从外面进来,杨静雅又去仔细看了一遍,发现还是很不错,不过,叶晨还是看向中介经理问道:“其他怎么样?”
“应该和这一套差不多。”
中介经理直接说道。
那位梁先生听到后也没有什么,毕竟,买房子也不是买菜,如果还有其他房源,尽量多看几套也不错。
不过,叶晨觉得,如果其他也是这样,那他就没有必要再浪费时间去看了。
“那就这一套吧。梁先生,你的价格出多少!”
叶晨问道。
在听到叶晨准备买的时候,对方说道:“最少一千四百万吧。”
他已经出了底价,当然这比他当初买的时候,已经赚了六七百万。
不过,这种豪宅,一般很难卖出去的,所以,如果叶晨愿意买,他也愿意卖,尽快卖掉,然后移民到澳大利亚。
叶晨看向那位中介经理的时候,对方想到叶晨还要带其他美女买房,他也就说道:“叶医生,那不如让我和梁先生到时再谈一谈。”
虽然谈少了,他的佣金肯定少了。
但是,他不只是想做一笔生意,还想做叶晨其他生意,所以这一点上,根本算不上什么。
“可以,到时再通知我。”
叶晨和梁先生说一声,然后和杨静雅从里面出来。
在上到车上的时候,杨静雅自然没有说什么,既然刚才叶晨那样说,那肯定给她买下来,只是刚刚那个价格叶晨不满意而已。
现在已经到了午饭时间,叶晨问道:“静雅姐,我们是回去吃,还是在外面吃?”
“我听你的。”
杨静雅说道。
“那带你出去吃,已经很长时间,没有和你单独出去吃了。”
叶晨说道。
在他开车来到一家海鲜店,把车停在那家海鲜店门口,还没有从车上下来的时候,杨静雅的手机响了,正是李杨梅打来的电话。
本来刚才杨静雅给爷爷打电话,说是叶晨要在上海买房给她,然后请杨爷爷来上海住。
杨静雅爷爷听到后,自然是非常惊讶,不过,对方还是打电话和李杨梅说了,李杨梅听到后,更是惊讶,想了很长时间,还是给杨静雅打电话过来问问。
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