第三十章 一块安全的土地
上一章提要:...到马由桂走到清河村的时候,已经是傍晚时分了。马由桂就带着两个弟弟回家睡觉了,等到第二天早上起来,一大清早就带着两个弟弟出去了。顺着乡野土路走向了清河村的西面,走了大概一炷香的路程,听见了湍急的水流声。又走了大概一百多步,马由桂的眼前就出现了一条很宽的大河,这就是那条流经三个省的永定河了。由于水力纺纱机的厂房要建立在永定河岸边在水面上,所以对河床有一定的要求。岸边的河床不能太深,也不能太浅,马由桂就拿着一根竹竿沿着永定河不停的去试。终于在距离一里外......
上二章提要:......
上三章提要:......
上四章提要:......
上五章提要:......
上六章提要:...当成孙子骂的西法党人,终于有了一次扬眉吐气的机会。宋应星拉着马由桂坐上了一辆骡马车,在清河村百姓羡慕的眼光里,居然坐车离开了清河村。两人坐在马车里,宋应星大致给他讲了讲朝堂里发生的那一幕,当他提到王鳖久把日期从后天改成了明天,忍不住笑了起来。马由桂听到王鳖久这个名字,皱起了眉头,脸上全都是厌恶,厌恶到想吐。他心里有个账本。上面写的全是投降满清的汉奸,这些汉奸不仅投降了满清,还帮助满清杀害自己的汉人同胞。这个账本叫做贰臣传。王鳖久就是贰臣传上的汉奸之一,他在满清的地位还不低,做到了户部侍郎兼任工部侍郎的高位。满清的中枢重臣。这也就算了,最让马由桂痛恨王鳖久的地方,在于他后来成为了大明最后一根柱石孙传庭的监军,并且害死了孙传庭。要是能趁着这个机会把王鳖久就给宰了,绝对是一件大快人心的事情,也间接消弱了满清。但是宰了这个王鳖久很难,毕竟他是东林党的一员,以东林党的权倾朝野想要杀了他们的党人,几乎是不可能的。不过,既然王鳖久找死了,马由桂就不介意送他去死了。铳炮厂可是东林党最重要的财源之一......
上七章提要:......
上八章提要:...见到了,肯定会弹劾他有失官仪。什么官仪不官仪的,捧着精美火绳枪的五品高官已经不在乎了。五品高官离开了,宋应星也离开了王恭厂,不过在离开以前说了一句:“宋某的宅子在琉璃厂附近,有空可以去喝茶。”通过刚才的闲聊,马由桂知道宋应星是来京城参加会试的举人老爷,和他这种泥腿子是截然不同的层次。身份地位的差距,基本上就是西方贵族老爷和农奴的差距一样。宋应星这个贵族老爷居然邀请一个农奴去家里喝茶,马由桂知道燧发线膛枪会给他在大明的命运带来变化,没想到这种变化大到了翻天覆地的地步。那等到自己开办了蒸汽工厂,造出了蒸汽机船,用水泥修筑边关城墙,这些致力于用西学拯救大明的西法党人,还不知道要震惊到什么地步了。马由桂拱了拱手说道:“马某有时间一定去拜会宋先生。”一句文绉绉的拜会,让其他匠头小吏脸上出现了愕然,没想到这个平时不怎么说话的马由桂,倒有不少学问。马由桂哪里是不说话,而是他对大明的官话和京畿话不怎么熟悉,只有一嘴的普通话。好在他这样聪明绝顶的工科博士,学什么都快,当初为了研究课题需要查阅西方的资料,自学了西班牙语、法语......
上九章提要:......
上十章提要:......
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马由桂在门房的带领下,走向了县衙里三班六房衙门,去找户房掌案买土地。
中枢朝廷有吏、户、礼、兵、刑、工六部,协助皇帝治理天下,地方上有吏户礼兵刑工六房,协助知县治理地方。
户房掌案就是户房的一把手,相当于六部尚书,不过掌案只是个不入流的小吏头子。
两者在职权上是一样的,不同的方面在于户部尚书掌管的是官,户房掌案掌管的是吏。
户房掌案对于县衙来说,就相当于户部尚书了。
这位地方上的‘户部尚书’听说马由桂来了,在户房小吏们讶然的表情下,竟然是出去迎接马由桂。
这让户房的小吏再一次提高了对马由桂的重视程度,心想着以后去收马家的课税,能少收就尽量少收一些。
户房掌案已经年过四旬,是一名中年读书人,这么一位在本县威望很高的积年老吏,主动先给马由桂打了招呼。
先是拱手,然后露出了一个户房小吏们这么多年来从没见过的笑容:“贤侄这次过来有什么事要办?”
要是换成一般的老百姓,就算是掌管几百丁口的大宗祠族长面对户房掌案,也会惶恐的赶紧回礼。
马由桂从容不迫的拱了拱手:“也没有什么大事,就是看上了一块田地,想从县衙里把这块地买走。”
户口掌案听说马由桂是过来买地的,点了点头,很能理解这种事。
早就估摸着马由桂这几天会来买地了,倒不是他能未卜先知,只不过是因为这是一种人之常情罢了。
一般老百姓在升官发财以后,第一反应就是买田置地。
两人朝着户房走去,说是一个房,其实是一排的衙门官署。
马威刚刚走进拱门来到户房院子内,那些平时带着一群帮虎在本县相当于小霸王的小吏们,全都是赶紧主动给马由桂行礼。
马由桂只是轻轻点头,算是给这些穿着一身吏服的小吏们回礼了。
走进户房掌案的官署,两人坐在大堂正中心的左右两侧黄花梨官帽椅上。
户房掌案先是让一名亲信小吏泡了一壶好茶,等到马由桂喝两口歇歇脚,拿出了一本鱼鳞册。
鱼鳞册记载着一县有多少土地,距离河水的远近,土地的肥沃程度等等具体情况。
马由桂放下手里的茶杯,开始说自己要买的土地了:“那块土地在马家宗祠的西面,就在永定河岸边。”
户房掌案接下来的反应,让马由桂心里多了一丝敬意,敬佩这个户房掌案的学识。
明朝的人口要比后世的十三亿少,也就造成了很正常的情况,明朝一个县的土地面积比后世的县大了几倍。
后世的一个县不知道有多少个镇多少个村子,没有一个县里当官的敢说自己了解全县所有的土地。
户房掌案只是听说了一个方位,直接说了一段详细到比庄稼人还了解的情况:“贤侄说的那块地,应该是河边的林地。”
“这块林地不属于官府,属于京城里一位叫做王正志的京官。”
“当初这块地也不是王正志的,而是本县一位乡绅家的祖产,后来因为乡绅家的长子败家,就用一个比较低的价钱卖给了王正志。”
说到这里,户房掌案突然叹了一口气:“说起来那名乡绅与我也沾点亲带些故,就因为长子败家,最后落了一个妻离子散的下场。”
马由桂听到这句话彻底放心了,这块土地和本土势力没有任何的瓜葛了,只要自己拿下河两岸十几里的土地,发展出一定的势力。
就算以后因为纺纱厂的产量太过惊人,惊人到怎么也掩饰不住的透露出去,东林党和晋商再怎么眼红也只能看着干着急。
无法借助这块土地的原主人,搞一些见不得光的阴谋了,真正的安全了。
户房掌案还以为马由桂看上了那一段永定河,毕竟买了河两岸的土地,那一段永定河也归马由桂了。
应该是想私自设立一个关口,征收来往船只的市舶税,发一笔横财。
户房掌案赶紧劝了一句:“贤侄想必是见到了京杭大运河繁忙的漕运,想要私设关口收取市舶税。”
“世伯劝你还是放弃这个想法,已经很多年没有商船从这里路过了,就算是买了只会砸在手里。”
马由桂听到户口掌案的劝导,知道他误会了自己的意思,这也是一件好事。
就连对本县土地了解这么详细的户房掌案,都不认为他是为了建立纺纱厂,其他人更不会这么想了。
马由桂对那片土地有了清楚的了解,就连这块土地的前因后果都了解清楚了,询问道:“多少银子一亩。”
户房掌案见他坚持要买,也就不好多说了,回答道:“每个县的田地价钱不一样,咱们县因为靠近京城,价钱稍高一些。”
“上等水浇田,七十到八十两银子一亩。”
“中田,三十到四十两银子一亩。”
“下田和旱地,也需要十两银子一亩。”
“贤侄要买的河边地,虽说因为有大量的树木不能种粮食,但就因为那些树木价钱也是不比上等水浇田便宜。”
马由桂听他这意思,一亩地就要七八十两了,自己手里的一百两银子看着很多,还不够买两亩地的。
心里不免有些失望,那片地方在安全、物流、招工等等方面,都是最适合建立纺纱厂的地方。
除了那里,马由桂实在是找不到第二块更适合的地方了,那片河边地一定要拿下。
买是买不了,没有那么多的银子,只能另辟蹊径的找其他办法了,把那两万多亩地全部买下来。
只不过这个买,马由桂不准备用一两银子,回去好好的谋划一番,尝试着能不能坑那个王正志一把。
让他主动把土地送到马由桂手里,这样就不用花银子买了,纺纱厂也就能建立了。
情况了解清楚了,马由桂站起来拱手道:“还有事情要处理,就不在这里打扰了。”
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中枢朝廷有吏、户、礼、兵、刑、工六部,协助皇帝治理天下,地方上有吏户礼兵刑工六房,协助知县治理地方。
户房掌案就是户房的一把手,相当于六部尚书,不过掌案只是个不入流的小吏头子。
两者在职权上是一样的,不同的方面在于户部尚书掌管的是官,户房掌案掌管的是吏。
户房掌案对于县衙来说,就相当于户部尚书了。
这位地方上的‘户部尚书’听说马由桂来了,在户房小吏们讶然的表情下,竟然是出去迎接马由桂。
这让户房的小吏再一次提高了对马由桂的重视程度,心想着以后去收马家的课税,能少收就尽量少收一些。
户房掌案已经年过四旬,是一名中年读书人,这么一位在本县威望很高的积年老吏,主动先给马由桂打了招呼。
先是拱手,然后露出了一个户房小吏们这么多年来从没见过的笑容:“贤侄这次过来有什么事要办?”
要是换成一般的老百姓,就算是掌管几百丁口的大宗祠族长面对户房掌案,也会惶恐的赶紧回礼。
马由桂从容不迫的拱了拱手:“也没有什么大事,就是看上了一块田地,想从县衙里把这块地买走。”
户口掌案听说马由桂是过来买地的,点了点头,很能理解这种事。
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鱼鳞册记载着一县有多少土地,距离河水的远近,土地的肥沃程度等等具体情况。
马由桂放下手里的茶杯,开始说自己要买的土地了:“那块土地在马家宗祠的西面,就在永定河岸边。”
户房掌案接下来的反应,让马由桂心里多了一丝敬意,敬佩这个户房掌案的学识。
明朝的人口要比后世的十三亿少,也就造成了很正常的情况,明朝一个县的土地面积比后世的县大了几倍。
后世的一个县不知道有多少个镇多少个村子,没有一个县里当官的敢说自己了解全县所有的土地。
户房掌案只是听说了一个方位,直接说了一段详细到比庄稼人还了解的情况:“贤侄说的那块地,应该是河边的林地。”
“这块林地不属于官府,属于京城里一位叫做王正志的京官。”
“当初这块地也不是王正志的,而是本县一位乡绅家的祖产,后来因为乡绅家的长子败家,就用一个比较低的价钱卖给了王正志。”
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马由桂听到户口掌案的劝导,知道他误会了自己的意思,这也是一件好事。
就连对本县土地了解这么详细的户房掌案,都不认为他是为了建立纺纱厂,其他人更不会这么想了。
马由桂对那片土地有了清楚的了解,就连这块土地的前因后果都了解清楚了,询问道:“多少银子一亩。”
户房掌案见他坚持要买,也就不好多说了,回答道:“每个县的田地价钱不一样,咱们县因为靠近京城,价钱稍高一些。”
“上等水浇田,七十到八十两银子一亩。”
“中田,三十到四十两银子一亩。”
“下田和旱地,也需要十两银子一亩。”
“贤侄要买的河边地,虽说因为有大量的树木不能种粮食,但就因为那些树木价钱也是不比上等水浇田便宜。”
马由桂听他这意思,一亩地就要七八十两了,自己手里的一百两银子看着很多,还不够买两亩地的。
心里不免有些失望,那片地方在安全、物流、招工等等方面,都是最适合建立纺纱厂的地方。
除了那里,马由桂实在是找不到第二块更适合的地方了,那片河边地一定要拿下。
买是买不了,没有那么多的银子,只能另辟蹊径的找其他办法了,把那两万多亩地全部买下来。
只不过这个买,马由桂不准备用一两银子,回去好好的谋划一番,尝试着能不能坑那个王正志一把。
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